Техническая эксплуатация полов

Эксплуатация полов связана с предупреждением дефектов и устранением в тех местах, где они появились. Дефекты обычно бывают вызваны низким качеством работ и неудовлетворительной эксплуатацией здания. Так, использование полового бруса или паркета повышенной влажности вызывает появление щелей и коробление покрытия. Сырость, попадающая в конструкцию перекрытия при частом мытье таких полов и протечках санитарио-технических систем, может привести не только к короблению, но и выпаданию паркетных клепок и даже загниванию древесины. Линолеумные полы так же плохо переносят влагу. Покрытие вздувается, отслаиваясь от основания. Отслаивание клепок и плиток происходит в тех случаях, когда они уложены на недостаточно жесткий подстилающий слой. Если же купить полиэтиленовую пленку и постелить ее под низ, такого не произойдет. Причиной отслоения от основания может быть применение растворов и мастик, не отвечающих техническим условиям. Наклеенные полы из штучных и рулонных материалов, а также монолитные, особенно пленочные, отслаиваются, если уложены на недостаточно очищенное основание.

Полы с любым покрытием наиболее изнашиваются в местах интенсивного движения, где истирающие нагрузки особенно велики. Если тонкослойные покрытия наклеены на неровную поверхность, то они быстро изнашиваются на выступающих бугорках. Наиболее слабые места линолеумов — это стыки. Если они плохо выполнены, то ковер начинает разрушаться именно здесь.

Покрытия полов чувствительны к ударным воздействиям. Местные разрушения полов из естественных и искусственных плит, мозаичных, цементных, и бетонных составов могут быть повреждены при ударе. Однако монолитные полы быстро разрушаются и тогда, когда они выполнены из неверно подобранных составов.

В дощатых полах щели устраняют, перебирая и сплачивая половые бруски, но не загоняя рейки. Загнившие элементы меняют. Если гниль поразила большие участки или пол ветхий, то его меняют полностью.

Комментарии посетителей:

Ваш комментарий: